Casa con cochera + 1 casa de un dormitorio

En la calle Int. Carro, BARRIO AMULEN, Neuquén, se ofrece en venta un inmueble que cuenta con dos casas edificadas, ideal para inversores o familias que buscan una propiedad multiprosósito.
NO APTO A CREDITO HIPOTECARIO

La casa principal (FRENTE), de construcción tradicional y con 30 años de antigüedad, se desarrolla en una sola planta. Consta de un living con Aire Acondicionado; una cocina-comedor luminosa equipada con ventana de dos hojas que ofrece vista al patio trasero, y un dormitorio principal con vestidor amplio contiguos que garantizan comodidad y privacidad. Además, cuenta con un lavadero y despensero que acceden a la cochera semi cubierta.
Las paredes están con revoque bolseado, lo que permite un acabado más rústico y estilo campo junto con la combinación de las maderas y los pisos cerámicos. Las aberturas son de «Madera con Postigos» y en la cocina aberturas de chapa, con rejas,
Es importante destacar que las instalaciones de agua y gas fueron renovadas con materiales nuevos hace solo 5 años, lo que asegura un ambiente moderno y funcional.

2º CASA, se encuentra en el FONDO, sistema de construcción en seco, con una antigüedad de 10 años; que cuenta con homologación. Esta vivienda también se presenta en una sola planta y dispone de un comedor-cocina con «AIRE ACONDICIONADO», un dormitorio con placard y un baño, creando un espacio independiente ideal para huéspedes o para alquilar.

La propiedad, que se encuentra sobre una superficie total de 225m2; está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, luz, calefacción, y alarma, lo que la convierte en una opción práctica y segura.
Además, la orientación norte brinda una excelente luminosidad durante todo el día.

Entorno del lugar: A media cuadra cuenta con una hermosa plaza con juegos infantiles.
A una cuadra se encuentra la calle corredor principal, denominada GATICA.
A dos cuadras se enuentra la Ruta 22.

Información Adicional:
Sup. Terreno:225m2 (FRENTE: 10 m x FONDO: 22,50m)
Sup. Total Construido: 117,57 m2
Sup. Cubierta: 90,91 m1 (de las dos casas)
Sup. Semicubierta: 28,06 m2 (Garage Semicubierto)
Sup. Libre 107
Instrumento: TITULO PERFECTO (ESCRITURA)
Cuenta con PLANOS APROBADOS.

Forma de Pago: U$S 116000 Contado NO APTO A CREDITO HIPOTECARIO

Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con múltiples opciones de uso, ya sea como residencia familiar, inversión o para local comercial. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2995119561
Email: propiedadesdestino@gmail.com
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